[Есть только две причины]

Больная тема, по этому в дискуссию вступать не буду, просто хочу отметить, что ипотека там, ежемесячные взносы, это все зашибись, НО (сам некоторое время назад сильно-сильно обжогся) есть два момента (для начала). первый - проценты. проценты взимаются с общей суммы вместе с налогами и выплатами за землю, воздух, цвет хвоста, размер носа и диаметр круга чтения. Причём узнаешь ты об этом обычно во время второго взноса ибо при получении на тебя смотрят круглыми и честными глазами и называют одну сумму (да! только такая! нет-нет ничуть не больше) а потом с такими же чесными и на этот раз удивлёнными глазами "ну как же! мы же вас предупреждали!". Это первое. И второе, на что стоит обратить внимание - первоначальный взнос. Он вполне может быть процентов 40-50 (причем с уже включенными процентами за ОБЩУЮ) сумму.
Такие дела. И это только начало. Короче, во всяком случае в Москве ипотека это совершенно безсмысленная вещь.
конец.

Chido_chan , О! Мне, таки, есть что вам сказать за эту ипотеку! Убиться тапком это, а не кредит! Мы год назад пытались её взять. Причем имея вполне нормальную зарплату в 30к на берущее рыло.
Кстати, цены у нас не совсем Московские. это мы тоже узнавали, ибо хотим туда)
1. Хата 1 комнатная стоит, самая дешевая 1 мильён. и это 27м2 Это, я вам скажу, жилье на одного. В эти метры входит и кухня, и туалет и балкон, если он есть.
2. Первый взнос это не менее 300к! (и тогда это самые большие проценты) у нас было 40% от суммы и нам посчитали, что если мы берем кредит на 800к, то в итоге отдадим 2 ляма! на 20 лет! В рубдинки, блять! (сори, для меня это оч больная тема)
3.Строят у нас говно. Нет, конечно строят и хорошее, но я не думаю, что рассматриваешь вариант однушки за 2 лимона) Купить и въехать - нельзя. Почему? Да, потому что, дома сдают голые. Т.Е. стены, потолок, пол (которые надо ровнять) и все. В некоторых даже проводку электричества в квартире надо делать.
4.Если у вас, вдруг, есть 600т.р. проще найти землю, хотя она тоже, сцука дорогая (от 300 до 500к за 10 соток - Это в пригороде) и начать строить. Не знаю насколько реальны цены, но компании обещают за 1 лимон сдать дом под ключ. Т.Е. стены, крыша, окна, пол-потолок, иногда проводка и даже вода в дом заводится, хотя это уже дороже)
5. Ещё об ипотеке. Туда надо или поручителя или брать хату в "их" домах, а они дороже, где-то 1.4 лимона за однушку) Вообще, если есть интерес, попробуй собрать необходимые документы (на сайтах банка есть список) и прийти к ним. Я была в положении, когда ходила, у мя от возмущения даже ребенок запинался))) ЭТо писец!)))

digitalFOX да спасибо и за этот абзац!Вот drazdroperma будет знать теперь,что в Москве с ипотекой и того ужаснее)
Процент на проценте сидит и процентом погоняет.А сколько стоило по идее то,что ты честно пытался откупить?и район-то поди не самый близкий?

drazdroperma нифига себе,даже ребенок запинался))ну я бы тоже от таких фактов запиналась,хорошо еще что честно сказали О_о

1. А мне сегодня рассказывали про 800к крошечные и с совмещенным узлом. Дезинформейшн наверное?Ново-Ленино тоже миллион?))
2. Да что ты,кому она не больная.Приятель тоже хорошо зарабатывает,узнал условия и отказался,просто я подробностями тогда не интересовалась..Друзья с сынишкой втроем семьей живут тоже в одной из комнат у родителей,жуть,а что поделать,они бы и гипотетически пока не потянули..А у вас 800к это была цена чего?Нужной вам суммы,которая складывалась бы с ежемесячными зарплатами,и давала таким образом ипотечную выплату?
3. А как у нас со вторичным жильем по цене?Не считая того,что оно не продается частями,конечно..
4. То есть это допустим самый дешевый участок 300к+миллион дом под ключ = миллион триста дом с землей?Хотя смотря про какой пригород ты говоришь.
5. Поручитель помимо условий о том,что ты давно и успешно работаешь?Кстати,а в какие банки ты ходила.
А еще вроде есть программа какая-то,реклама мелькает,правда это опять сверхдолгие очереди,но в общем город помогает молодым семьям потихоньку получать жилье,выделяет,ты слышала про такую?

Chido_chan да, за 800 есть, только это клетушка на одного, с голыми стенами. Как мой папа сказал, камера в тюрьме и то больше)))
800к, это сумма которой нам тогда на хату не хватало и мы хотели её занять (сумма ипотеки)
на вторичку цены раазные. Если повезет, то можно найтии и за 900, но это искать надо. И как правило это тоже не самое лучшее - бараки, малосемейки убитые и т.д.
Про землю сильно врать не буду, такие цены в Смоленщине и Хомутово, в сторону Листвянки дороже, в других местах я не смотрела)
Мы ходили в Сбер Банк, в ВТБ мы потом даже не пошли, там похожие условия.
Про Молодую Семью слышала, но мне кажется это не реально и срок очереди, говорят, 4 года..

drazdroperma а какой был процент годовых выплат? 8-9%?И получается,вы собирались брать однушку или двушку?
4 года?) Нормаааально,я бы встала,да только мне как бы не близко до загса еще ^__^
Ну,Смоленщина...туда 127й ходит)вот все,что я знаю)ни в какую это сторону от нас,ни как далеко туда добираться ^^'

Chido_chan ,8-9%? Ты шутишь?))) Таких процентов нет и не бывает)) 13-14%! И это благодоря тому, что мы молодая семья и имели 40% от стоимости))
Смоленщина это 5 км от города, ближе к Шелехова )))

drazdroperma

так,все ясно)Большое спасибо за информацию!Теперь я окончательно поняла,что недвжимость в России брать не надо)

Chido_chan, брать-то её надо и много, только вот вопрос как? Надо придумать где заработать пару миллионов, по быстрому))

drazdroperma

я не сильна в нелегальном бизнесе!)) могу,правда,сдать в залог свою гениальность )

Chido_chan ,не надо, это интеллектуальная проституция)))

drazdroperma

теперь я буду знать,как называется успешная,но нелюбимая работа!))

Chido_chan , а то!