[Есть только две причины]

Так. Ну, я у мамы спрошу про агенство, может, она и знает какое.
Вы таки решили не жить в общежитии?

Дайна Локи, спасиб заранее! Может,она также знает знакомых,которые сдают квартиро или частный дом или малосемейку,рассматриваем!Правда,больше 10к мы не потянем сейчас.В газетах в основном все сдано,куда ни звонишь,ну и агенство неизвестное же.
Да)Существовать как-то серединка-наполовинку там можно,но вот жить и исправно функционировать - слабовато.Очень все раздражает ) особенно перебои с горячей и холодной водой,то,что надо полностью ремонтировать и обставлять всю комнату,соседи и их музычка - шансон))

Chido_chan, хочу тебя расстроить, у нас с этим глухо. Мы звонили по объявам в газетах, нам тоже говорили, что все сдано, но это все реклама агентсв, ни одного реального объявления в газетах нет!(
Есть сайт dom-irk.ru Или в поиске вбей недвижимость в иркутске, там есть список агенств. Но на 10т.р это новоленино или юбилейный. Искать вообще оч сложно, предлагают всякую фигню.

drazdroperma, да,ты права!Сегодня-вчера обзванивали и поняли,что все это реклама и затягивание к себе. У меня такой вопрос,вы же в нашем районе искали квартиру,так вот вы как организовали свои смотрины?
И еще ты говорила вроде,что за 12-13т.р тебя и то испугали объекты,что же там было за эту цену?)какие особые невыносимые"фишки"?)

Мы смотрели сегодня по знакомству малосемейку за 10 на Волжской,квартирного типа.Внутри уютно,но коридорные стены и коридорный пол из досок это просто катастрофа!Оставили ее на запасной вариант,все-таки с нее добираться более-менее можно по делам.Но вряд ли там можно сильно уютно чувствовать себя..это не такой дом,в который спешишь вечерком.

Района я приемлю 3 - наш,Октябрьский и Иркутск-2.
Ах да,еще Топкинский.

Также мы искали частный дом с бойлером,но что-то нифига нет.

Chido_chan, не, за 12-13 жильё норм, в принципе, но мы же с ребенком, нам надо было чтобы и машинка была и ванна более-мение нормальная. Мы ща за 15 на пожарке снимаем. Я тоже дом хотела, но сдают только или совсем без благоустройства или котеджи( На Волжской за 10 это хороший, вообще-то вариант. Вы без детей вам только спать и есть в квартире, мы как поженились тоже хотели малосемейку снять) Во втором можно нормальную по площади найти. Вы вообще с какими-то риэлторами связывались? Там им просто говоришь чего тебе надо, а они уже смотрят по базе. Сейчас много сдают, но и спрос большой, студенты же понаехали))

drazdroperma, я тогда уточню,там за 11 есть)И трудно сказать,что там.А нам тоже машинку надо,пусть и без ребенка.Так вы на dom-irk.ru искали?Я нашла там очень ничего таких 3-4 штуки.Если висят,значит,актуальны?? Сегодня трубки не берут.

Во втором малосемейки в общаге = копия этой же малосемейки на Волжской,там полностью такая же застройка.Разве что там до остановки недалеко и коридор на порядок приличнее выглядит.Но агенство по второму мне там малосемеек не предлагало,сказали,только секционки сейчас.Да и я не вижу смысла брать малосемейку за 10,если за 11 бывают отдельные хаты.Разве что расположение..

Мне знакомая дала телефон девушки-риэлтора,но я еще не звонила

Chido_chan, увы, на доме, тоже полно заманухи(( Про малосимейки ты права, лучше уж поисать чем жить где попало. Но вам прийдется поисать и побегать, чтобы найти)

drazdroperma,так вы через дом и пр.сайты искали или обратились в агенство за плату?
У дома просто,так скажем,маловато объявлений,я бы не сказала,что куча.И с твоего опыта следует,что там заманухой является 100%)

Ну вот например ты активная,а сколько пришлось побегать?У нас в запасе 2 недели всего,если не меньше.А прямо вообще подходящего предложения ждать,думаю,надо порой не 1 месяц,все равно придется что-то снять.Знакомые знакомых предложили за 12-13 на рябикова,все вроде есть,кроме стиралки и кровать не на двоих,свою тащить,что ли?)

Chido_chan, платить ты будешь в любом случае=) Потому как связываться прийдется с агентом. Я сильно бегать не могла, холодно было и деть мелкий. Бегал муж, смотрели вечерами, днем созванивались по объявлениям, а вечером ехали смотреть. 12-13 без стиралки да на Рябикова - дорого!
У нас почти вся мебель своя, но мы так и планировали, нам так удобнее)
Ты можешь звонить по списку агенств которые есть на дом-ирк и спрашивать что у них есть по твоим параметрам, та, думаю, проще будет. Агенты берут где-то 30%

drazdroperma,а я думала,платит тот,кто сдает квартиру при помощи этого агента.Ведь он же выставляет квартиру первый!Или оба платят при заключении сделки,и арендатор и арендующий?

Разговаривала с девушкой-риэлтером,она сказала что берет 50%.
А кстати,квартиру прямо под твоим домом вы снимать пытались поначалу,она,наверное,вообще дорогущая была?

Chido_chan, нет, платит тот кто снимает. Мы ту снимали по знакомству и женщине был важен порядок и спокойствие больше чем деньги, но сейчас она её уже продала. Конечно, хорошо найти у знакомых, но там тоже сложности могут быть, не люблю я с знакомыми и родственниками денежных отношений, это всегда не ловко)

drazdroperma,о как,да,владельцем квартир вся выгода,я смотрю)
Я тоже не люблю со знакомыми и семейными всего этого,тем более,что я с семьей постоянно в ссоре.Но с ними проще договариваться,если что-то не по плану все же,и процента им платить тоже не надо.Так что рассматриваю.